Bel appartement 2 pièces de 47.75m2

Bienvenue dans ce charmant appartement offrant un cadre de vie paisible !
Au premier étage d'une copropriété de 11 logements située en bordure des champs, ce bel espace de 47.75m2 vous promet confort et tranquillité. Dès l'entrée, un hall vous accueille menant à un lumineux salon-salle à manger de 21m2, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un accès à un balcon de 4.55m2 offrant une jolie vue dégagée. Vous y découvrirez également une cuisine équipée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre à coucher de 10.96m2, dotée d'un placard mural, vous invite à la détente, une belle salle d'eau et des toilettes séparés s'ajoutent à votre confort quotidien.
En prime, une cave vous offre un espace supplémentaire pour vos rangements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix !

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Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohnung, die eine ruhige Lebensumgebung bietet!Im ersten Stock einer Eigentumswohnung am Rande der Felder gelegen, verspricht dieser schöne 47,75 m² große Raum Komfort und Ruhe. Schon beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die zu einem hellen Wohn- und Esszimmer von 21 m² führt, das von natürlichem Licht durchflutet ist und Zugang zu einem 4,55 m² großen Balkon mit einer schönen freien Aussicht bietet. Dort finden Sie auch eine separate, voll ausgestattete Küche, ideal zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Das 10,96 m² große Schlafzimmer mit Einbauschrank lädt zur Entspannung ein, ein Badezimmer und separate Toiletten tragen zu Ihrem täglichen Komfort bei.Als Bonus bietet Ihnen ein Keller zusätzlichen Platz für Ihre Aufbewahrung.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben!

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.