Exclusivité
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- Surface146.06 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain15 a 23 ca
- Construction2000
Tres belle maison de 146 m2 sur un terrain arboré de 15 a
450 000 €
Les points forts
- Maison en tres bon etat
- Terrain arboré de 1500 m2
- veranda de 28 m2
- garage et piece aménagée dans la cave
- situation ideale à proximité des commerces
Descriptif du bien
A saisir !
Très belle maison spacieuse et lumineuse de 146 m2 habitable, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible à proximité des commerces, écoles et commodités de la charmante commune de Waldighoffen.
Profitez de la praticité d'une vie de plain-pied tout en offrant à votre famille un espace nuit confortable à l'étage. Le jardin de 15 ares, la terrasse et la véranda sont autant d'espaces pour profiter de la tranquillité du cadre extérieur.
Cette propriété unique propose également un sous-sol généreux offrant diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage à la création d'un espace de loisirs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
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Zu verkaufen: Charmantes 5-Zimmer-Haus
Willkommen in diesem wunderschönen 146 m2 großen Haus, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten der bezaubernden Gemeinde Waldighoffen bietet.
Genießen Sie die Bequemlichkeit eines ebenerdigen Lebens, während Sie Ihrer Familie im Obergeschoss einen komfortablen Schlafbereich bieten. Der 15 Ar große Garten, die Terrasse und der Wintergarten bieten reichlich Platz, um die Ruhe der Außenanlage zu genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet auch einen großzügigen Keller mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerung bis zur Schaffung eines Freizeitraums. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in Waldighoffen nicht verpassen sollten!
Hauptmerkmale:
Très belle maison spacieuse et lumineuse de 146 m2 habitable, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible à proximité des commerces, écoles et commodités de la charmante commune de Waldighoffen.
Profitez de la praticité d'une vie de plain-pied tout en offrant à votre famille un espace nuit confortable à l'étage. Le jardin de 15 ares, la terrasse et la véranda sont autant d'espaces pour profiter de la tranquillité du cadre extérieur.
Cette propriété unique propose également un sous-sol généreux offrant diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage à la création d'un espace de loisirs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 146 m2
- Terrain : 15 ares
- Nombre de pièces : 5
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Spacieux et lumineux salon-salle à manger de 36m2
- Cuisine équipée indépendante
- Véranda de 28m2 ouvrant sur le jardin
- Chambre à coucher de 12m2
- Salle de bains
- W.C séparé
- Espace de stockage (cellier, débarras...)
- Étage :
- Deux grandes chambres à coucher (18m2 et 20m2)
- Terrasse offrant une vue imprenable
- Bureau ou 3ème chambre à coucher
- Salle d'eau avec W.C
- Dégagement (grenier)
- Sous-sol :
- Vaste espace couvrant toute la surface du rez-de-chaussée
- Nombreux espaces de rangement
- Pièce aménagée de 40m2
- Cave à vin
- Garage pour deux voitures (25m2)
_______________________________________________________________________
Zu verkaufen: Charmantes 5-Zimmer-Haus
Willkommen in diesem wunderschönen 146 m2 großen Haus, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten der bezaubernden Gemeinde Waldighoffen bietet.
Genießen Sie die Bequemlichkeit eines ebenerdigen Lebens, während Sie Ihrer Familie im Obergeschoss einen komfortablen Schlafbereich bieten. Der 15 Ar große Garten, die Terrasse und der Wintergarten bieten reichlich Platz, um die Ruhe der Außenanlage zu genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet auch einen großzügigen Keller mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerung bis zur Schaffung eines Freizeitraums. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in Waldighoffen nicht verpassen sollten!
Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 146 m2
- Grundstück: 15 Ar
- Anzahl der Zimmer: 5
- Erdgeschoss:
- Einladende Eingangshalle
- Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer von 36m2
- Separate voll ausgestattete Küche
- 28m2 Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer von 12m2
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum (Speisekammer, Abstellraum...)
- Obergeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer (18m2 und 20m2)
- Terrasse mit herrlichem Blick
- Büro oder kleines Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Flur (Dachboden)
- Keller:
- Großer Raum, der die gesamte Fläche des Erdgeschosses abdeckt
- Viele Abstellmöglichkeiten
- Eingerichteter Raum von 40m2
- Weinkeller
- Garage für zwei Autos (25m2)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface146.06 m²
- Surface au sol146 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Terrain15 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWaldighofen 68640
- RéférenceVM774
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.42 m²
- Dégagement6.52 m²
- w.c1.48 m²
- Salle de bains8.15 m²
- Dégagement 22.91 m²
- Cuisine15.32 m²
- Salon-salle à manger36.47 m²
- Chambre 112.02 m²
- Couloir4.77 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 318.50 m²
- Salle d'eau6.10 m²
- Bureau7.40 m²
- Véranda28.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logis d'Alsace
9 Place de la Republique
68130 Altkirch
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