F2 en duplex de 51m2, refait à neuf

Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, nous vous invitons à venir visiter ce magnifique duplex de deux pièces d'une superficie de 51,52 m², entièrement rénové en 2020.
Cet appartement se trouve au premier et deuxième étage de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard mural, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 29 m² avec une cuisine équipée. À l'étage, une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues.
Un grand parking public de 300 places se trouve à proximité du logement, offrant un stationnement facile tout au long de l'année.
Investisseurs : Cet appartement était précédemment loué 650€/mois, ce qui en fait une excellente opportunité. De plus, il existe la possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations.
**
In der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und des Bahnhofs laden wir Sie herzlich ein, dieses wunderschöne Duplex-Apartment mit zwei Zimmern und einer Fläche von 51,52 m² zu besichtigen. Es wurde im Jahr 2020 komplett renoviert.
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie einen geräumigen Wohnbereich von 29 m² mit einer ausgestatteten Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein 18 m² großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und hängendem WC.
In der Nähe der Unterkunft befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz mit 300 Stellplätzen, der ganzjährig bequemes Parken ermöglicht.
Investoren aufgepasst: Diese Wohnung wurde zuvor für 650 € pro Monat vermietet, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Einheiten in demselben Gebäude zu erwerben.
Verpassen Sie nicht diese Chance und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr