Appartement à vendre, 3 pièces - Illfurth 68720
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Appartement à vendre, 3 pièces - Illfurth 68720
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  • Surface91.07 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon

Beau 3 pièces moderne de 91m2

198 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Illfurth 68720

Les points forts

  • Accès conforme PMR
  • Proximité des commerces

Descriptif du bien

Idéalement situé en plein cœur d'Illfurth, à proximité des commerces et des transports en commun, nous vous invitons à venir visiter ce magnifique appartement moderne de type F3 d'une superficie de 91,07 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec accès pour les personnes à mobilité réduite.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un salon-salle à manger de 26 m² avec accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher de 12 m² et 14 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking privatives, avec la possibilité d'installer un garage ou un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de parking dans la rue pour vos invités.
En résumé :
  • Emplacement idéal en plein cœur d'Illfurth
  • Appartement moderne de type F3
  • Superficie de 91,07 m²
  • Rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec accès PMR
  • Hall d'entrée avec espace de rangement
  • Salon-salle à manger de 26 m² avec accès à une terrasse spacieuse
  • Cuisine équipée
  • Deux chambres à coucher de 12 m² et 14 m²
  • Salle d'eau
  • Toilettes séparées
  • Cave
  • Deux places de parking privatives avec possibilité d'installer un garage ou un abri voiture
  • Nombreuses places de parking dans la rue pour vos invités
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.


Gelegen im Herzen von Illfurth, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, laden wir Sie herzlich ein, diese schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 91,07 m² im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang zu besichtigen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellraum, einem Wohn- und Esszimmer von 26 m² mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern von 12 m² und 14 m², einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und zwei private Parkplätze, mit der Möglichkeit, eine Garage oder ein Carport zu installieren. Es gibt auch viele Parkplätze in der Straße für Ihre Gäste.
Zusammenfassend:
  • Ideale Lage im Herzen von Illfurth
  • Moderne 3-Zimmer-Wohnung
  • Fläche von 91,07 m²
  • Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang
  • Eingangsbereich mit Abstellraum
  • Wohn- und Esszimmer von 26 m² mit Zugang zur Terrasse
  • Ausgestattete Küche
  • Zwei Schlafzimmer von 12 m² und 14 m²
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Keller
  • Zwei private Parkplätze mit Möglichkeit zum Bau einer Garage oder eines Carports
  • Viele Parkplätze in der Straße für Ihre Gäste
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    91.07 m²
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Illfurth 68720
  • Charges
    25 € /mois
  • Taxe foncière
    520 € /an
  • Référence
    VA821

Détail des pièces

  • Cuisine
    7.21 m²
  • Séjour
    26.28 m²
  • Entrée
    13.38 m²
  • Salle d'eau
    5.72 m²
  • W.C
    3.12 m²
  • Chambre 1
    14.64 m²
  • Chambre 2
    12.29 m²
  • Dégagement
    4.64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189000.00 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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