Appartement à vendre, 3 pièces - Kembs 68680
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  • Surface73.08 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2005

A saisir : Bel appartement F3 de 73 m2

188 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Kembs 68680

Les points forts

  • Proximité frontiere Suisse et Allemande
  • Balcon
  • garage privé
  • cave
  • parking

Descriptif du bien

Bel appartement de 73 m² dans une bourgade paisible, idéalement situé avec toutes les commodités à proximité
Situé dans une petite résidence de charme récente construite en 2005, est accessible aux personnes à mobilité réduite.
 A l'entrée vous trouverez un hall avec placard mural . Il mène à un lumineux salon-salle à manger de 23 m² avec accès à un balcon, offrant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine équipée, indépendante et dotée d'un coin repas, ravira les amateurs de cuisine.
Vous disposerez de deux belles chambres à coucher de 10 m² et 13 m². Une salle de bains ainsi qu'un w.c. séparé complètent ce bel ensemble. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un  garage pour une voiture.
La localisation est parfaite, à seulement 15 km de Bâle (Suisse), à 20 km de Weil am Rhein (Allemagne) et à 8 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse, facilitant ainsi vos déplacements. Deux restaurants sont également accessibles en quelques minutes de marche, offrant des options de restauration agréables à portée de main.

**
Schöne 73 m² Wohnung in einem ruhigen Dorf, ideal gelegen mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer kleinen, reizvollen Residenz, die im Jahr 2005 gebaut wurde, und ist barrierefrei zugänglich. Beim Betreten finden Sie einen Flur mit Einbauschrank. Dieser führt zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit 23 m² und Zugang zu einem Balkon, was einen freundlichen Wohnraum bietet. Die voll ausgestattete, separate Küche mit Essbereich wird die Kochliebhaber begeistern. Sie verfügen über zwei schöne Schlafzimmer mit 10 m² und 13 m². Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden dieses schöne Gesamtbild ab. Zusätzlich haben Sie im Untergeschoss einen Keller, ideal für die Aufbewahrung, sowie eine schöne Garage für ein Auto. Die Lage ist perfekt, nur 15 km von Basel (Schweiz), 20 km von Weil am Rhein (Deutschland) und nur 8 km vom Flughafen Basel-Mulhouse entfernt, was Ihre Reisen erleichtert. Zwei Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten angenehme gastronomische Optionen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieser komfortablen, gut gelegenen und den aktuellen Bedürfnissen entsprechenden Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese großartige Gelegenheit zu nutzen!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    73.08 m²
  • Surface au sol
    73 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Kembs 68680
  • Charges
    121 € /mois
  • Taxe foncière
    616 € /an
  • Référence
    VA793

Détail des pièces

  • Hall d’entrée
    4,73 m²
  • Dégagement
    2,12 m²
  • W.C
    1,70 m²
  • Chambre 1
    11,37 m²
  • SDB
    6,91 m²
  • Chambre 2
    12,95 m²
  • Cuisine
    9,76 m²
  • Séjour
    23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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