Bel appartement 3 pièces 73m2 au rdc

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73 m² à Kembs(68680).
Il est situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente en copropriété comprenant 66 lots.
Ce T3 est agencé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Un balcon de 7 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu et vous disposez également d'un garage et une cave.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire Léonard de Vinci et l'École Maternelle Paul Klée. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 6 (Schaeferhof) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Bale-Mulhouse est accessible à 8 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement.
Ce 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Ce bien est proposé à l'achat pour 209 500 € (avec 4,75% charge acquéreur). Le loyer à percevoir du locataire est de 680€ mensuels (hors charges).
Rentabilité locative brut est de 4%.
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Kembs.

Mandat N° 2557. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1356.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €.