




- Surface73.08 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2005
A saisir : Bel appartement F3 de 73 m2
188 000 €
Les points forts
- Proximité frontiere Suisse et Allemande
- Balcon
- garage privé
- cave
- parking
Descriptif du bien
Bel appartement de 73 m² dans une bourgade paisible, idéalement situé avec toutes les commodités à proximité
Situé dans une petite résidence de charme récente construite en 2005, est accessible aux personnes à mobilité réduite.
A l'entrée vous trouverez un hall avec placard mural . Il mène à un lumineux salon-salle à manger de 23 m² avec accès à un balcon, offrant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine équipée, indépendante et dotée d'un coin repas, ravira les amateurs de cuisine.
Vous disposerez de deux belles chambres à coucher de 10 m² et 13 m². Une salle de bains ainsi qu'un w.c. séparé complètent ce bel ensemble. De plus, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage pour une voiture.
La localisation est parfaite, à seulement 15 km de Bâle (Suisse), à 20 km de Weil am Rhein (Allemagne) et à 8 km de l'aéroport Bâle-Mulhouse, facilitant ainsi vos déplacements. Deux restaurants sont également accessibles en quelques minutes de marche, offrant des options de restauration agréables à portée de main.
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Schöne 73 m² Wohnung in einem ruhigen Dorf, ideal gelegen mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer kleinen, reizvollen Residenz, die im Jahr 2005 gebaut wurde, und ist barrierefrei zugänglich. Beim Betreten finden Sie einen Flur mit Einbauschrank. Dieser führt zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit 23 m² und Zugang zu einem Balkon, was einen freundlichen Wohnraum bietet. Die voll ausgestattete, separate Küche mit Essbereich wird die Kochliebhaber begeistern. Sie verfügen über zwei schöne Schlafzimmer mit 10 m² und 13 m². Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden dieses schöne Gesamtbild ab. Zusätzlich haben Sie im Untergeschoss einen Keller, ideal für die Aufbewahrung, sowie eine schöne Garage für ein Auto. Die Lage ist perfekt, nur 15 km von Basel (Schweiz), 20 km von Weil am Rhein (Deutschland) und nur 8 km vom Flughafen Basel-Mulhouse entfernt, was Ihre Reisen erleichtert. Zwei Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten angenehme gastronomische Optionen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieser komfortablen, gut gelegenen und den aktuellen Bedürfnissen entsprechenden Wohnung zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese großartige Gelegenheit zu nutzen!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface73.08 m²
- Surface au sol73 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationKembs 68680
- Charges121 € /mois
- Taxe foncière616 € /an
- RéférenceVA793


Détail des pièces
- Hall d’entrée4,73 m²
- Dégagement2,12 m²
- W.C1,70 m²
- Chambre 111,37 m²
- SDB6,91 m²
- Chambre 212,95 m²
- Cuisine9,76 m²
- Séjour23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Logis d'Alsace
9 Place de la Republique
68130 Altkirch
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