Immeuble avec 2 appartements de 117 m2

Opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet immeuble situé au cœur d'Altkirch comprend deux appartements avec des entrées séparées, à proximité de la gare et des commerces.
Le premier appartement est un triplex de 58,98 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle d'eau avec des toilettes. L'espace nuit se situe à l'étage, avec deux chambres à coucher et une troisième chambre en mezzanine.
Le deuxième appartement est un duplex de 58,30 m². Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains avec des toilettes.
Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2019, avec des sols, des murs et des radiateurs neufs. Ils sont actuellement loués, le duplex pour un loyer de 580 €/mois hors charges et le triplex pour 650 €/mois hors charges, ce qui représente un revenu locatif mensuel de 1 230 €.
Ne manquez pas cette opportunité de placement immobilier rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Ideal für Investoren! Gebäude im Herzen von Altkirch mit 2 separaten Apartments, in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte.Ein Triplex mit 58,98 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit WC im Erdgeschoss. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem dritten Schlafzimmer auf dem Zwischengeschoss.Ein Duplex mit 58,30 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.Die beiden Wohnungen wurden 2019 komplett renoviert (Böden, Wände, Heizkörper...) und sind derzeit vermietet: Das Duplex für eine Miete von 580 €/Monat zzgl. Nebenkosten und das Triplex für 650 €/Monat zzgl. Nebenkosten, was eine monatliche Mieteinnahme von insgesamt 1230 € ergibt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1153 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr