Beau duplex de 77m²

Charmant duplex avec terrasse et garage, dans un environnement calme et proche des commodités !
Situé dans une rue paisible à proximité des commerces, ce beau duplex offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 19 m², une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,40 m² et 11,76 m², d’une salle de bains entièrement carrelée avec un second w.c, et d’un bureau de 8,50 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.
Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse de 35 m² avec un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un garage individuel ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 626.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638