Lumineux triplex de 78.78 m2

📍 Emplacement idéal – Plein centre-ville !
Beau triplex de 78,78 m², situé en plein cœur du centre-ville, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Au 2ème étage, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 19 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
💡 Les charges mensuelles de 130 € (le chauffage et l’eau froide)
Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Honoraires de 370 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1491.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638