Beau F2 de 47.75m2 situé au calme

Découvrez ce charmant appartement !
Situé au premier étage d’une copropriété de 11 logements en bordure de champs, cet appartement de 47,75 m² allie confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon-séjour lumineux de 21 m², baigné de lumière naturelle. Ce dernier s’ouvre sur un balcon de 4,55 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée et apaisante.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Côté nuit, une chambre confortable de 10,96 m² avec placard intégré vous promet des moments de repos bien mérités. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien fonctionnel.
Enfin, une cave privative vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, à ne pas laisser passer !
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Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohnung, die eine ruhige Lebensumgebung bietet!Im ersten Stock einer Eigentumswohnung am Rande der Felder gelegen, verspricht dieser schöne 47,75 m² große Raum Komfort und Ruhe. Schon beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die zu einem hellen Wohn- und Esszimmer von 21 m² führt, das von natürlichem Licht durchflutet ist und Zugang zu einem 4,55 m² großen Balkon mit einer schönen freien Aussicht bietet. Dort finden Sie auch eine separate, voll ausgestattete Küche, ideal zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Das 10,96 m² große Schlafzimmer mit Einbauschrank lädt zur Entspannung ein, ein Badezimmer und separate Toiletten tragen zu Ihrem täglichen Komfort bei.Als Bonus bietet Ihnen ein Keller zusätzlichen Platz für Ihre Aufbewahrung.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben!

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638