Spécial investisseur
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- Surface288 m²
- Terrain120 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves2
Immeuble de rapport au coeur d'Altkirch de 288m2
399 000 €
Descriptif du bien
🌟 Investissement Rare au Cœur d’Altkirch 🌟
Saisissez cette opportunité unique : 2 immeubles idéalement implantés en plein centre-ville d’Altkirch, offrant une surface totale de 288 m² et un rendement locatif immédiat et sécurisé.
✨ Composition des biens :
✅ Aucun travaux à prévoir – un investissement clé en main, rentable dès l’acquisition !
📍 Atout majeur : une situation premium, au cœur de la vie commerçante et animée d’Altkirch, proche de toutes commodités, garantissant une forte attractivité locative.
🚀 Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Saisissez cette opportunité unique : 2 immeubles idéalement implantés en plein centre-ville d’Altkirch, offrant une surface totale de 288 m² et un rendement locatif immédiat et sécurisé.
✨ Composition des biens :
- Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (40 m² et 44,16 m²)
- 1er étage :
▪ Appartement F2 – 42,85 m²
▪ Appartement F3 duplex – 72 m² - 2ème étage : Appartement F2 duplex – 49,82 m²
- 3ème étage : Appartement F2 duplex – 39 m²
✅ Aucun travaux à prévoir – un investissement clé en main, rentable dès l’acquisition !
📍 Atout majeur : une situation premium, au cœur de la vie commerçante et animée d’Altkirch, proche de toutes commodités, garantissant une forte attractivité locative.
🚀 Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface288 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain120 m²
- Composition de l'immeubleImmeuble au n°4 : - Rdc : un local commercial de 40 m2 - 1er et 2ème étage: un appartement 3 pièces en duplex de 72m2. - 3ème et 4ème étage: un appartement 2 pièces en duplex de 39m2 avec terrasse. Immeuble au n°6: - Rdc : un local commercial de 44.16m2 - 1er étage: un appartement 2 pièces de 42.85m2 - 2ème te 3ème étage: un appartement 2 pièces en duplex de 49.82m2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingPas de parking
- LocalisationAltkirch 68130
- Taxe foncière2 826 € /an
- RéférenceVI035
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638
Logis d'Alsace
9 Place de la Republique
68130 Altkirch