Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Waldighofen 68640
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Waldighofen 68640
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  • Surface146.06 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain15 a 23 ca
  • Construction2000

Superbe maison 5 pièces de 146m2

450 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Waldighofen 68640

Descriptif du bien

À saisir : Charmante Maison 5 Pièces avec beau Jardin 
Bienvenue dans cette magnifique maison de 146 m2 habitable, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible à proximité des commerces, écoles et commodités de la charmante commune de Waldighoffen.

Caractéristiques principales :
  • Superficie habitable : 146 m2
  • Terrain : 15 ares
  • Nombre de pièces : 5
  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d'entrée accueillant
    • Spacieux et lumineux salon-salle à manger de 36m2
    • Cuisine équipée indépendante
    • Véranda de 28m2 ouvrant sur le jardin
    • Chambre à coucher de 12m2
    • Salle de bains
    • W.C séparé
    • Espace de stockage (cellier, débarras...)
  • Étage :
    • Deux grandes chambres à coucher (18m2 et 20m2)
    • Terrasse offrant une vue imprenable
    • Bureau ou 3ème chambre à coucher
    • Salle d'eau avec W.C
    • Dégagement (grenier)
  • Sous-sol :
    • Vaste espace couvrant toute la surface du rez-de-chaussée
    • Nombreux espaces de rangement
    • Pièce aménagée de 40m2
    • Cave à vin
    • Garage pour deux voitures (25m2)
Profitez de la praticité d'une vie de plain-pied tout en offrant à votre famille un espace nuit confortable à l'étage. Le jardin de 15 ares, la terrasse et la véranda sont autant d'espaces pour profiter de la tranquillité du cadre extérieur.
Cette propriété unique propose également un sous-sol généreux offrant diverses possibilités d'utilisation, allant du stockage à la création d'un espace de loisirs.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ne pas manquer à Waldighoffen !

_______________________________________________________________________
Zu verkaufen: Charmantes 5-Zimmer-Haus 
Willkommen in diesem wunderschönen 146 m2 großen Haus, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten der bezaubernden Gemeinde Waldighoffen bietet.

Hauptmerkmale:
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Grundstück: 15 Ar
  • Anzahl der Zimmer: 5
  • Erdgeschoss:
    • Einladende Eingangshalle
    • Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer von 36m2
    • Separate voll ausgestattete Küche
    • 28m2 Wintergarten mit Zugang zum Garten
    • Schlafzimmer von 12m2
    • Badezimmer
    • Separates WC
    • Abstellraum (Speisekammer, Abstellraum...)
  • Obergeschoss:
    • Zwei große Schlafzimmer (18m2 und 20m2)
    • Terrasse mit herrlichem Blick
    • Büro oder kleines Schlafzimmer
    • Badezimmer mit WC
    • Flur (Dachboden)
  • Keller:
    • Großer Raum, der die gesamte Fläche des Erdgeschosses abdeckt
    • Viele Abstellmöglichkeiten
    • Eingerichteter Raum von 40m2
    • Weinkeller
    • Garage für zwei Autos (25m2)
Genießen Sie die Bequemlichkeit eines ebenerdigen Lebens, während Sie Ihrer Familie im Obergeschoss einen komfortablen Schlafbereich bieten. Der 15 Ar große Garten, die Terrasse und der Wintergarten bieten reichlich Platz, um die Ruhe der Außenanlage zu genießen. Diese einzigartige Immobilie bietet auch einen großzügigen Keller mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, von der Lagerung bis zur Schaffung eines Freizeitraums. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Eine seltene Gelegenheit, die Sie in Waldighoffen nicht verpassen sollten!


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    146.06 m²
  • Surface au sol
    146 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Terrain
    15 a 23 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Waldighofen 68640
  • Référence
    VM774

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6.42 m²
  • Dégagement
    6.52 m²
  • w.c
    1.48 m²
  • Salle de bains
    8.15 m²
  • Dégagement 2
    2.91 m²
  • Cuisine
    15.32 m²
  • Salon-salle à manger
    36.47 m²
  • Chambre 1
    12.02 m²
  • Couloir
    4.77 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Chambre 3
    18.50 m²
  • Salle d'eau
    6.10 m²
  • Bureau
    7.40 m²
  • Véranda
    28.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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